Hoe vaak mag ik een woning weigeren?

Algemeen

U mag een woning zo vaak weigeren als u wilt. Dit moet u wel melden bij Kennemer Wonen om een blokkade te voorkomen. Wij vragen u uiteraard ook om de woningadvertentie goed te lezen voor u op een woning reageert.

Alles over een huurwoning zoeken

Gerelateerde vragen

Ik wil vluchtelingen uit Oekraïne opvangen in mijn woning. Mag dat?
Kennemer Wonen staat toe dat u vluchtelingen uit Oekraïne een logeeradres biedt.

U moet schriftelijk aan ons doorgeven wie er bij u komen inwonen. Dit kan door een email te sturen naar info@kennemerwonen.nl. In deze e-mail zet u de naam en de geboortedatum van degene die bij u komt inwonen. Ook geeft u aan dat het een vluchteling uit Oekraïne betreft.

Er gelden wel een aantal regels:
- U woont als hoofdhuurder(s) zelf in de woning. Het is niet toegestaan om de gehele woning onder te verhuren, dit staat ook in de algemene huurvoorwaarden. Bij constatering van onderhuur neemt Kennemer Wonen juridische stappen en riskeert u een boete en/of verlies van de woning.
- De grootte van de woning en de maximale bezetting per woning. Wanneer sprake is van overschrijding van onderstaande aantallen, wijzen wij uw verzoek af. Uitzonderingen beoordelen wij per situatie, op basis van uw motivatie en omstandigheden.
1 kamerwoning: 1 persoon
2 kamerwoning: 2 personen
3 kamerwoning: 3 personen
4 kamerwoning: 5 personen
5 kamerwoning: 7 personen

Bij twijfel vragen wij u als huurder om een origineel uittreksel uit de Basis Registratie Personen te sturen.

Het uittreksel, met daarop alle personen die staan ingeschreven op het adres, is maximaal drie maanden oud.
- Huurschulden. Als u (huur)schuld heeft bij Kennemer Wonen, kan dit een reden zijn om de aanvraag af te wijzen.
- Overlast. Een overlastverleden van u is reden tot afwijzing. Besef ook dat u als huurder verantwoordelijk bent voor het gedrag van inwonende personen.
- Het past niet bij de doelgroep. Indien de persoon die wil inwonen of een kamer wil huren niet past bij de doelgroep voor uw woning of het complex waar u woont, kan de aanvraag worden afgewezen.
- Renovatieprojecten. Indien uw woning gesloopt en/of gerenoveerd wordt, en u heeft een urgentie gekregen, geven wij geen toestemming.
- Eerdere inwoning of kamerverhuur. Kennemer Wonen geeft geen toestemming voor een tweede inwoning of kamerverhuur op een adres waar al een inwoning of kamerverhuur loopt.
- Aanmelding bij de gemeente: u dient uw gemeente op de hoogte te brengen dat u vluchtelingen uit Oekraïne opvangt. Woont u in Bergen, Uitgeest, Castricum of Heiloo? Kijk hier voor meer informatie. Woont u in gemeente Alkmaar? Kijk dan hier voor meer informatie.
Let op: De genoemde voorwaarden zijn geen garantie dat Kennemer Wonen toestemming geeft. Wij kunnen andere redenen hebben om toestemming te weigeren of een eerder gegeven toestemming in te trekken. Is hier aanleiding voor, dan vragen wij aanvullende informatie bij u op.
Ik wil een bedrijf starten in mijn woning. Mag dat?
De woning heeft als bestemming woonruimte en u moet de woning ook zo gebruiken. Zonder schriftelijke toestemming mag u geen beroep of bedrijf uitoefenen vanuit uw woning. Stuur een e-mail naar . Geef hierin aan:
- wat voor bedrijf u wilt starten,
- welke werkzaamheden u gaat doen,
- hoeveel uur per week u deze werkzaamheden verwacht te gaan doen.
Mag ik mijn woning (gedeeltelijk) onderverhuren?
Nee, dat is bij sociale huurwoningen wettelijk niet toegestaan.

Soms zijn er situaties waarin onderverhuur wel door ons wordt toegestaan. Het is echter niet toegestaan zonder onze toestemming het gehuurde in zijn geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan anderen in gebruik te geven.

Een verzoek tot toestemming moet schriftelijk bij ons worden gedaan.

Wilt u gaan proef samenwonen of verblijft u vanwege een andere reden langere tijd niet in uw woning? Denk dan ook eens aan huisbewaring. De informatie over huisbewaring vindt u hier.

Zoeken

Hoe vaak mag ik een woning weigeren?

Algemeen

Algemeen Nummer

Bezoekadres