Ik ontvang AOW en heb eigen vermogen. Mag ik duurder huren dan de regels voor mijn inkomen toelaten?

Algemeen

Ontvangt u AOW en heeft u eigen vermogen? Dan kunt u zelf een verzoek indienen om een duurdere woning te mogen huren. Bijvoorbeeld omdat die woning zorgvoorzieningen heeft.

Deze nieuwe regeling geldt sinds 2022 en is bedoeld voor ouderen, die gezien hun woonwensen en mogelijke toekomstige zorgbehoefte, een duurdere sociale huurwoning kunnen en willen betalen dan waarvoor zij op basis van hun inkomen in aanmerking komen. Dit zijn huurwoningen tot en met € 932,93.

Wat zijn de voorwaarden om het eigen vermogen te laten meetellen?

  • U en/of uw mede-aanvrager ontvangen AOW (In 2026 is de AOW leeftijd 67 jaar)
  • Uw vermogen is minimaal € 146.011,-- als u een alleenstaande bent of € 184.633,-- als u een meerpersoonshuishouden heeft (prijspeil 2026)
  • U heeft een (gezamenlijk) inkomen tot de huurtoeslaggrens. 

Wat moet u doen om uw vermogen te laten meetellen?

Wilt u uw vermogen laten meetellen? Bel dan met Kennemer Wonen zodat wij deze optie voor u kunnen beoordelen en daarna in uw SVNK-account kunnen activeren. Vanaf dat moment ziet u ook de duurdere woningen in uw woningaanbod en is het mogelijk hierop te reageren. Het is niet mogelijk om zelf in uw SVNK-account de aanwezigheid van vermogen aan te geven.

Wat moet u aanleveren?

Voor de beoordeling moet u aanleveren:

  • meest recente aangifte inkomstenbelasting én;
  • een recent bankafschrift waaruit het vermogen blijkt of;
  • verkoopcontract van de eigen woning, indien de woning al verkocht is of;
  • WOZ-beschikking van uw koopwoning OF een taxatierapport, als de WOZ-waarde lager is dan de taxatiewaarde (dit mag ook een Calcasa-rapport zijn) én;
  • jaaroverzicht van huidige hypotheek.

Passend woningaanbod in SVNK

U ziet het voor u geldende passende woningaanbod. Dit betekent dat u zowel goedkopere woningen, passend bij uw inkomen, ziet. Daarnaast ziet u ook het aanbod van duurdere woningen, passend bij uw vermogenssituatie.

Woning aangeboden?

Zodra u een woning krijgt aangeboden, zullen wij u nogmaals vragen om bewijs van het eigen vermogen te overleggen.

Alles over inkomenstoets