Heb ik toestemming tot inwoning en kamerverhuur nodig van Kennemer Wonen?

Algemeen

Wij willen het graag weten als u iemand wilt laten inwonen. Kennemer Wonen vindt leefbaarheid in de wijk belangrijk. Te veel mensen in één woning (overbewoning) kan negatieve gevolgen hebben voor de buurt. De leefbaarheid kan daarmee achteruit gaan (denk aan overlast) en omwonenden kunnen een gevoel van onveiligheid krijgen.

Voorkom misverstanden en vraag toestemming tot inwoning aan, voordat u iemand bij u laat inwonen.

Alles over inwoning en kamerverhuur

Gerelateerde vragen

Wanneer krijg ik toestemming voor huisbewaring?
Er kunnen verschillende redenen zijn waarom u huisbewaring wilt aanvragen bij ons.

In de volgende situaties geven wij vaak toestemming voor huisbewaring:
- tijdelijk werk of studie in het buitenland;
- lange opname in verpleeg- of ziekenhuis;
- een lange reis;
- een gevangenisstraf;
- proef samenwonen. U mag dan maximaal 6 maanden bij uw partner wonen. Bevalt het samenwonen niet, dan kunt u binnen 6 maanden terug naar uw eigen woning.
Bij uw aanvraag moet u altijd bewijs toevoegen van de reden van de huisbewaring. Bijvoorbeeld een werk- of studieovereenkomst in het buitenland of een vliegticket. Op de aanvraag ziet u per reden huisbewaring staan welk bewijs wij nodig hebben.
Welke voorwaarden stelt Kennemer Wonen aan inwoning en kamerverhuur?
Wij toetsen uw aanvraag tot inwoning of kamerverhuur op de volgende punten:
- U woont zelf in de woning. U woont als hoofdhuurder(s) zelf in de woning. Het is niet toegestaan om de gehele woning onder te verhuren, dit staat ook in de algemene huurvoorwaarden. Een uitzondering hierop is huisbewaarderschap. Bij constatering van onderhuur neemt Kennemer Wonen juridische stappen en riskeert u een boete en/of verlies van de woning.
- Een volledige en juiste aanvraag. Uw aanvraag kunt u telefonisch of per e-mail indienen bij Kennemer Wonen. Bij twijfel vragen wij u als huurder om een origineel uittreksel uit de Basis Registratie Personen te sturen. Het uittreksel, met daarop alle personen die staan ingeschreven op het adres, is maximaal drie maanden oud.
- De grootte van de woning en de maximale bezetting per woning. Wanneer sprake is van overschrijding van onderstaande aantallen, wijzen wij uw verzoek af. Uitzonderingen beoordelen wij per situatie, op basis van uw motivatie en omstandigheden.
1 kamerwoning: 1 persoon
2 kamerwoning: 2 personen
3 kamerwoning: 3 personen
4 kamerwoning: 5 personen
5 kamerwoning: 7 personen
- Huurschulden. Als u of uw beoogde inwoner (huur)schuld heeft bij Kennemer Wonen, kan dit een reden zijn om de aanvraag af te wijzen.
- Overlast. Een overlastverleden van u en/of de beoogde inwoner is reden tot afwijzing. Besef ook dat u als huurder verantwoordelijk bent voor het gedrag van inwonende personen.
- Het past niet bij de doelgroep. Indien de persoon die wil inwonen of een kamer wil huren niet past bij de doelgroep voor uw woning of het complex waar u woont, kan de aanvraag worden afgewezen.
- Renovatieprojecten. Indien uw woning gesloopt en/of gerenoveerd wordt, en u heeft een urgentie gekregen, geven wij geen toestemming.
- Eerdere inwoning of kamerverhuur. Kennemer Wonen geeft geen toestemming voor een tweede inwoning of kamerverhuur op een adres waar al een inwoning of kamerverhuur loopt.
- Inschrijving bij gemeente. Degene die bij u intrekt laat zich ook inschrijven op uw adres bij de gemeente.
Let op: De genoemde voorwaarden zijn geen garantie dat Kennemer Wonen toestemming geeft. Wij kunnen andere redenen hebben om toestemming te weigeren of een eerder gegeven toestemming in te trekken. Is hier aanleiding voor, dan vragen wij aanvullende informatie bij u op.
Wat is inwoning en kamerverhuur?
Van inwoning is sprake als u zelf in de woning woont en u laat iemand bij u in de woning wonen. Dit kan bijvoorbeeld uw partner, een vriend, kennis of familielid zijn. Deze inwonende persoon is geen medehuurder. Wilt u iemand laten inwonen in uw woning? Dan dient u hier schriftelijk toestemming voor te vragen bij ons.

Bij kamerverhuur geeft de huurder van een zelfstandige woning, die in de woning zijn hoofdverblijf houdt, een deel van de woning aan een ander in gebruik tegen betaling. De huurder is jegens de verhuurder te allen tijde aansprakelijk voor de gedragingen van de kamerhuurder. Er mag geen winst worden gemaakt met de kamerverhuur (de huurprijs van de kamer moet in redelijke verhouding staan tot de huurprijs van de woning). Wilt u een kamer verhuren? Dan dient u hiervoor schriftelijk toestemming te vragen bij ons.

Zoeken

Heb ik toestemming tot inwoning en kamerverhuur nodig van Kennemer Wonen?

Algemeen

Algemeen Nummer

Bezoekadres