Wilt u reageren op een specifieke middenhuur woning?

Algemeen

U kunt reageren op een middenhuur woning via SVNK. Het is nodig om u als woningzoekende op de website van SVNK in te schrijven. Wilt u meer weten over de voorwaarden en welke documenten u moet aanleveren? Kijk dan op de website van SVNK.

Sinds 2025 is er een knip gemaakt.

We spreken over huurwoningen in het middensegment. De kale huurprijs is dan hoger dan € 932,93, maar lager dan € 1.228,07 (2026).

Daarnaast spreken we over huurwoningen in het hoog segment. Dit zijn vrije sector woningen. De huur ligt dan boven € 1.228,07 (2026). Kennemer Wonen verhuurt woningen in de sociale- en middenhuur sector. Voor een woning in de vrije sector verwijzen wij u naar een commerciële partij.

Alles over Middenhuur

Gerelateerde vragen

Hoe kom ik voor een woning in de middenhuur in aanmerking?
Alle woningen in de middenhuur, die beschikbaar zijn, vindt u op de website van SVNK.

Sinds 2025 is er een knip gemaakt.

We spreken over huurwoningen in het middensegment. De kale huurprijs is dan hoger dan € 932,93, maar lager dan € 1.228,07 (2026).

Daarnaast spreken we over huurwoningen in het hoog segment. Dit zijn vrije sector woningen. De huur ligt dan boven € 1.228,07 (2026). Kennemer Wonen verhuurt woningen in de sociale -en middenhuur.

Om in aanmerking te kunnen komen voor een woning in de middenhuur, moet u aan de volgende eisen voldoen:

Inschrijving
Iedere woningzoekende voor zowel de sociale huur, middenhuur en vrije sector moet staan ingeschreven bij het SVNK. Aan een inschrijving zijn kosten verbonden. Woningzoekenden worden niet uitgeschreven nadat zij een woning in de middenhuur of vrije sectour hebben geaccepteerd.

Inkomen
Uw inkomen dient te voldoen aan de voorwaarden zoals in de advertentie vermeld staat. Vakantiegeld en een eventuele 13e maand mag u ook meerekenen. Heeft u een partner met een eigen inkomen? Dan mag u dit inkomen voor 100% meetellen. Ontvangt u alimentatie dan mag bij de inkomenstoets de partneralimentatie meetellen bij het bruto inkomen, maar de kinderalimentatie niet. Wij kijken ook naar de stabiliteit van het inkomen. Bij zelfstandig ondernemerschap vragen we u aan te tonen over minimaal twee jaar dat de nettowinst uit onderneming voldoende was om tot het verzamelinkomen te komen. En als het tweede inkomen van de partner uit WW, WIA of een andere uitkering afkomstig is dan telt dit alleen mee als de uitkering nog minimaal 1 jaar loopt. Dit moet u aan kunnen tonen met een toekenningsbesluit.

Personen die niet voldoen aan de inkomenseis, maar wel over voldoende financiële middelen beschikken, kunnen ook in aanmerking komen voor een middenhuur of vrije sector woning. Om beter aan de inkomenseis te voldoen, is het toegestaan om 10% van het eigen vermogen bij het verzamelinkomen te tellen. De woningstichting beoordeelt uw situatie vervolgens en bepaalt of u in aanmerking komt. Er moet indien van toepassing een bewijs zijn van de verkoop van de woning.

Wij verhuren geen middenhuur woningen aan studenten met studiefinanciering of met garantstellingen van derden.

Samen huren
Wilt u samen huren? Er kunnen 2 huurders op een huurovereenkomst staan. U moet wel aantonen of aannemelijk maken dat u partners bent en duurzaam samen een huishouding voert of gaat voeren. U hoeft niet getrouwd te zijn.

Volgorde
We geven voorrang aan huurders die een sociale huurwoning van één van de SVNK corporaties achterlaat. Corporaties bepalen vervolgens zelf aan wie zij de woning aanbieden.

Overig
Er mag in uw huidige woonsituatie geen sprake zijn van overlast of betalingsproblemen.
Hoe kan ik reageren op beschikbare woningen?
Iedere dag plaatsen wij nieuwe woningadvertenties op de website van SVNK. Deze advertenties blijven drie dagen op de website staan. Als u meerdere keren per week op de website kijkt, dan ziet u het volledige actuele woningaanbod.

Als u ingelogd bent kunt u direct reageren op een woning. U kunt op maximaal 2 woningen per keer reageren. Dit ziet u ook in uw reactietegoed.

In een woningadvertentie leest u meer informatie over de woning, zoals de huurprijs, de verhuurdatum en het aantal kamers. U leest hier ook de eisen die gelden voor de woning wat betreft uw inkomen, uw huishoudgrootte en soms uw minimale leeftijd.

Nadat een woningadvertentie gesloten is kunt u als u ingelogd bent in uw historische reacties zien op welke plaats u voor een woning geeindigd bent. Als u zelf geen internet heeft, adviseren wij u om familie of vrienden om hulp te vragen of gebruik te maken van internet in een bibliotheek.
Ik heb een vrije sector of een huurwoning in het midden segment. Kan ik dan ook bij de Huurcommissie terecht?
De Huurcommissie kan alleen in de eerste zes maanden van uw huurcontract de huurprijs en de staat van het onderhoud van de woning voor u controleren. Dit heet een toets aanvangshuurprijs. Meer informatie kunt u lezen op de website van de huurcommissie.

Zoeken

Wilt u reageren op een specifieke middenhuur woning?

Algemeen

Algemeen Nummer

Bezoekadres