De huurprijs van een geadverteerde woning bij mij in de straat is lager dan de huur die ik betaal. Waarom is dat?

Algemeen

Verschillen in huurprijs kunnen meerdere oorzaken hebben, bijvoorbeeld:

1. Het huurbeleid van Kennemer Wonen en de regelgeving van de Overheid. Een punt dat invloed heeft op de huurprijzen is het huurbeleid van Kennemer Wonen en regelgeving van de Overheid. Dat kan verschillen per jaar. 
2. Een andere ingangsdatum van het huurcontract;      
3. Een hoger of lager aantal punten voor de woningwaardering.
   De woningwaardering (het aantal punten) komt tot stand door o.a. de oppervlakte van de woning, het soort woning, energielabel, WOZ waarde etc. De woningwaardering geeft het aantal punten voor een woning. Bij elk puntenaantal hoort een maximale huurprijs;
4. Huurverhogingen of huurverlagingen uit het verleden.                                                               

Het uitgangspunt is het aanbod bij het aangaan van het huurcontract. In het aanbod aan u was duidelijk wat de huurprijs van de woning was. U bent akkoord gegaan met de woning én de huurprijs. U bent gehouden aan de huurprijs zoals deze is afgesproken.