Hebben de zonnepanelen invloed op de jaarlijkse huurverhoging van mijn woning?

Algemeen

Kennemer Wonen voert een huurbeleid waarbij wij de huren jaarlijks beperkt laten stijgen. De aanwezigheid van zonnepanelen speelt hierbij een beperkte rol. Doordat bij het plaatsen van de zonnepanelen geen huurverhoging wordt gevraagd en de huurverhoging in latere jaren beperkt blijft, leveren de zonnepanelen meer voordeel op.

Alles over zonnepanelen

Gerelateerde vragen

De huur van mijn woning is verhoogd door de jaarlijkse huurverhoging. Moet ik mijn huurtoeslag ook aanpassen?
Nee, u hoeft dat niet te doen. Wij geven de huurverhoging door aan de Belastingdienst. Meer informatie leest u op de site van de Belastingdienst.

Wij raden u aan om altijd uw gegevens bij de belastingdienst te controleren via mijntoeslagen.nl.
Wijzigt het energielabel van mijn woning als ik zonnepanelen heb?
Zonnepanelen verlagen de energiebehoefte van de woning en hebben daardoor positieve invloed op het energielabel. Het kan zijn dat het energielabel van de woning daardoor wijzigt. Het energielabel is naast de woningkenmerken (oppervlakte, buitenruimte) en de WOZ-waarde, mede bepalend voor het vaststellen van de maximale huurprijs. Door het verbeterde energielabel, kan de maximaal redelijke huur die Kennemer Wonen mag vragen licht stijgen. Maar Kennemer Wonen heeft voor haar woningen streefhuren bepaald. Dit zijn vaste lagere huurprijzen (de aftoppingsgrenzen) of een percentage van de maximaal redelijke huurprijs. De huur zal door de huurverhoging niet boven de streefhuur uitkomen.

Het kan zijn dat de energieadviseur contact opneemt voor het maken van een afspraak om het energielabel opnieuw op te nemen. U moet hier aan meewerken.
De huurprijs van een geadverteerde woning bij mij in de straat is lager dan de huur die ik betaal. Waarom is dat?
Verschillen in huurprijs kunnen meerdere oorzaken hebben, bijvoorbeeld:
1. Het huurbeleid van Kennemer Wonen en de regelgeving van de Overheid. Een punt dat invloed heeft op de huurprijzen is het huurbeleid van Kennemer Wonen en regelgeving van de Overheid. Dat kan verschillen per jaar.
2. Een andere ingangsdatum van het huurcontract;
3. Een hoger of lager aantal punten voor de woningwaardering.
  De woningwaardering (het aantal punten) komt tot stand door o.a. de oppervlakte van de woning, het soort woning, energielabel, WOZ waarde etc. De woningwaardering geeft het aantal punten voor een woning. Bij elk puntenaantal hoort een maximale huurprijs;
4. Huurverhogingen of huurverlagingen uit het verleden.
Het uitgangspunt is het aanbod bij het aangaan van het huurcontract. In het aanbod aan u was duidelijk wat de huurprijs van de woning was. U bent akkoord gegaan met de woning én de huurprijs. U bent gehouden aan de huurprijs zoals deze is afgesproken.

Zoeken

Hebben de zonnepanelen invloed op de jaarlijkse huurverhoging van mijn woning?

Algemeen

Algemeen Nummer

Bezoekadres