medehuurder

Een medehuurder bent u als u met meerdere mensen op de huurovereenkomst staat vermeld. Als u getrouwd bent of geregistreerd partnerschap heeft, dan bent u automatisch medehuurder.

Als medehuurder heeft u dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder.

Veel gevraagd over medehuurder

Wat is een medehuurder?

Algemeen

Een medehuurder is iemand die dezelfde huurrechten én huurplichten heeft als de hoofdhuurder. Ze zijn samen verantwoordelijk voor het betalen van de huur en het nakomen van de regels.

Ik wil medehuurder worden. Hoe toon ik aan dat onze huishouding duurzaam en gemeenschappelijk is?

Algemeen

Een duurzaam gemeenschappelijke huishouding is een situatie waarin twee mensen samen wonen, samen kosten delen (zoals huur en boodschappen), samen beslissingen nemen en voor elkaar zorgen, nu en in de toekomst.

Wilt u medehuurder worden?
Dan moet u laten zien dat u al minstens twee jaar samenwoont en samen een huishouden voert. Dit betekent dat u samen woont, kosten deelt en voor elkaar zorgt.

Een aanvraag medehuurderschap mag nooit het doel hebben om snel hoofdhuurder te worden. Wij onderzoeken en controleren dit bij uw aanvraag, maar ook daarna. 

Hoe kunt u dit bewijzen?
Lever zoveel mogelijk verschillende documenten aan. Hoe meer bewijs u heeft, hoe sterker uw aanvraag is. Zorg ervoor dat de documenten goed laten zien hoe uw situatie was in de afgelopen twee jaar, en eventueel ook daarvoor. Houd er rekening mee dat uw aanvraag maatwerk is. Wij kunnen daarom aanvullende bewijsstukken vragen.

Meer weten? Lees de folder over medehuurderschap: folder medehuurder.

Ik wil medehuurder worden, hoe vraag ik dat aan?

Algemeen

U kunt uw aanvraag voor medehuurderschap op drie manieren indienen:

  • Kunt u de benodigde stukken digitaal aanleveren?

Een aanvraag medehuurderschap mag nooit het doel hebben om snel hoofdhuurder te worden. Wij onderzoeken en controleren dit bij uw aanvraag, maar ook daarna. 

Wij nemen uw verzoek in behandeling en informeren u binnen vier weken of u medehuurder kunt worden. In de maanden juli en augustus kan het zijn dat wij meer tijd nodig hebben om uw aanvraag te beoordelen.

Meer informatie over medehuurderschap kunt u vinden in de folder folder medehuurder.

Welke documenten moet ik aanleveren bij de aanvraag medehuurderschap?

Algemeen

Vul alle gegevens in op het aanvraagformulier medehuurderschap of dien direct digitaal uw aanvraag medehuurderschap in. De medehuurder moet het formulier samen met de hoofdhuurder ondertekenen. Stuur het formulier met de volgende documenten naar ons op:

  • Bewijs dat u minimaal twee jaar samenwoont. Documenten die uw aanvraag ondersteunen zijn:
    • Historisch Uittreksel Basisregistratie Personen, met woongeschiedenis en burgerlijke staat;
    • Gezamelijke bankafschriften of contracten;
    • Bewijs van gedeelde huishoudelijke kosten;
    • Documenten die uw gezamelijke toekomstplannen aantonen;
  • Een Verklaring Geregistreerd Inkomen van de Belastingdienst van het afgelopen jaar of het jaar daarvoor van de kandidaat medehuurder. Hiermee wordt aangetoond dat de kandidaat medehuurder zelfstandig de huur zou kunnen dragen.

Bent u getrouwd of heeft u geregistreerd partnerschap dan hoeft u alleen onderstaande documenten aan te leveren:

  • Kopie trouwakte/geregistreerd partnerschap.
  • Uit de Basisregistratie personen (BRP) een origineel historisch uittreksel van de kandidaat medehuurder. Hieruit blijkt het woonadres, datum van inschrijving op dit adres, burgerlijke stand en de huishoudgrootte. Het uittreksel mag niet ouder zijn dan drie maanden.

Een aanvraag medehuurderschap mag nooit het doel hebben om snel hoofdhuurder te worden. Wij onderzoeken en controleren dit bij uw aanvraag, maar ook daarna. 

Meer informatie over medehuurderschap kunt u vinden in de folder medehuurder.

Uiteraard gaan wij zorgvuldig met uw gegevens om. Informatie op de documenten die wij niet gebruiken bij de beoordeling (bijvoorbeeld uw BSN), mag u onleesbaar maken.

Mijn partner en ik wonen samen. Kan ik medehuurderschap aanvragen?

Algemeen

Wilt u medehuurder worden?
Dan moet u laten zien dat u al minstens twee jaar samenwoont en samen een huishouden voert. Dit betekent dat u samen woont, kosten deelt en voor elkaar zorgt.

Een duurzaam gemeenschappelijke huishouding is een situatie waarin twee mensen samen wonen, samen kosten delen (zoals huur en boodschappen), samen beslissingen nemen en voor elkaar zorgen, nu en in de toekomst. We keuren een aanvraag voor medehuurderschap af als het doel is om snel hoofdhuurder te worden.

Hoe kunt u dit bewijzen?
Lever zoveel mogelijk verschillende documenten aan. Hoe meer bewijs u heeft, hoe sterker uw aanvraag is. Zorg ervoor dat de documenten goed laten zien hoe uw situatie was in de afgelopen twee jaar, en eventueel ook daarvoor. Houd er rekening mee dat uw aanvraag maatwerk is. Wij kunnen daarom aanvullende bewijsstukken vragen.

Aanvragen? 

Wilt u een aanvraag medehuurderschap indienen? Dan kan dit  gemakkelijk via aanvraag medehuurderschap.

Let op, via dit digitale aanvraagformulier vragen wij u om de benodigde stukken te uploaden. Lukt dat nog niet, gebruik dan het volgende formulier:  aanvraagformulier medehuurderschap. Deze kunt u invullen en ons toesturen met de benodigde stukken naar: Kennemer Wonen, Schuine Hondsbosschelaan 45, 1851 HN Heiloo. U kunt het aanvraagformulier ook versturen via e-mail naar .

Houdt u er rekening mee dat het ongeveer vier weken duurt, voordat de aanvraag afgehandeld is.

Meer weten?

Meer informatie over medehuurderschap kunt u vinden in de folder folder medehuurder.

Mijn, inwonend, volwassen, (klein)kind wil medehuurder worden. Kan dat?

Algemeen

Kennemer Wonen erkent inwonende, volwassen, (klein)kinderen bijna nooit als medehuurder. Omdat aangenomen wordt dat kinderen uiteindelijk zelfstandig gaan wonen, wordt de relatie niet als duurzaam gezien.

Een aanvraag medehuurderschap mag nooit het doel hebben om snel hoofdhuurder te worden. Wij onderzoeken en controleren dit bij uw aanvraag, maar ook daarna. 

Meer weten?

Meer informatie over medehuurderschap kunt u vinden in de folder medehuurder.

Hoe kan ik mijn medehuurderschap beëindigen?

Algemeen

 U kunt direct digitaal het medehuurderschap opzeggen. 

Let op, via dit digitale opzeggingsformulier vragen wij u om de benodigde stukken te uploaden. Lukt dat nog niet gebruik dan het volgende formulier: formulier huuropzegging medehuurder om in te vullen en beide van uw handtekeningen te voorzien en ons toe te sturen. Dit kan per post naar Schuine Hondsbosschelaan 45, 1851 HN Heiloo of via de e-mail info@kennemerwonen.nl.

Let op! Voorwaarde voor beëindiging is dat de andere huurder ook tekent voor het opzeggen van de medehuurderschap en dat er geen huurachterstand is.

Wanneer ik een aanvraag indien voor medehuurderschap, kijken jullie dan naar mijn inkomen?

Algemeen

Ja. Iemand die medehuurder wil worden, moet kunnen bewijzen dat die de huur volledig kan betalen. U moet een verklaring geregistreerd inkomen van de Belastingdienst, van het afgelopen jaar of het jaar daarvoor, aanleveren. Wij beoordelen het inkomen wat in de verklaring staat.

Waar lever ik het aanvraagformulier medehuurder in?

Algemeen

U kunt uw aanvraagformulier medehuurderschap opsturen naar: Kennemer Wonen, Schuine Hondsbosschelaan 45, 1851 HN Heiloo. Wij nemen uw verzoek in behandeling en informeren u binnen vier weken of u medehuurder kunt worden. U kunt het aanvraagformulier ook versturen via de e-mail naar info@kennemerwonen.nl.

Mijn partner en ik hebben een samenlevingscontract, is mijn partner nu gelijk medehuurder?

Algemeen

Nee, als u een samenlevingscontract sluit, dan is uw partner niet automatisch medehuurder. Dit is alleen het geval als u trouwt of een geregistreerd partnerschap aangaat. Een aanvraag medehuurderschap mag nooit het doel hebben om snel hoofdhuurder te worden. Wij onderzoeken en controleren dit bij uw aanvraag, maar ook daarna. 

U kunt het medehuurderschap aanvragen als u:

  • minimaal twee jaar samen ingeschreven staat bij de gemeente op uw adres;
  • samen met de kandidaat medehuurder uw hoofdverblijf in het gehuurde heeft;
  • een duurzame gemeenschappelijke huishouding heeft. Dit betekent dat uw relatie voor langere duur is en dat u gezamenlijk de kosten voor uw huishouden betaalt;
  • voldoende inkomen heeft om ook zelfstandig de huur te betalen;
  • niet de bedoeling heeft zich de positie van de huurder te verschaffen.

Voldoet u aan bovenstaande eisen, dan kunt u direct digitaal uw aanvraag medehuurderschap indienen.

Let op, via dit digitale aanvraagformulier vragen wij u om de benodigde stukken te uploaden. Lukt dat nog niet, gebruik dan het volgende formulier:  aanvraagformulier medehuurderschap. Deze kunt u invullen en ons toesturen met de benodigde stukken naar: Kennemer Wonen, Schuine Hondsbosschelaan 45, 1851 HN Heiloo. U kunt het aanvraagformulier ook versturen via de e-mail naar info@kennemerwonen.nl.

Houdt u er rekening mee dat het ongeveer vier weken duurt voordat de aanvraag afgehandeld is.

Meer informatie over medehuurderschap kunt u vinden in de folder folder medehuurder.

Mijn partner en ik zijn getrouwd of hebben een geregistreerd partnerschap. Ben ik dan automatisch medehuurder?

Algemeen

Ja, als u getrouwd of geregistreerd partner bent en beide bij de gemeente ingeschreven staat op het adres van de huurovereenkomst, dan bent u automatisch medehuurder. Wij verzoeken u dit wel aan ons door te geven. Dan zorgen wij ervoor dat uw partner ook op de huurovereenkomst wordt bijgeschreven. U kunt direct digitaal uw wijziging tenaamstelling doorgeven. U moet een kopie van uw huwelijksakte of geregistreerd partnerschap en het historisch uittreksel uit de Basisregistratie personen (BRP) van de kandidaat medehuurder bij ons inleveren. 

Meer informatie over medehuurderschap kunt u vinden in de folder folder medehuurder.

Vervalt mijn inschrijving bij SVNK als ik medehuurder word?

Algemeen

Uw inschrijving bij SVNK vervalt als u medehuurder wordt bij een nieuwe verhuring. De huurovereenkomst komt dan namelijk ook op uw naam te staan en daarmee bent u geen woningzoekende meer. Als u bij iemand gaat inwonen en daarna medehuurder wordt, door bijvoorbeeld een huwelijk, dan heeft dit geen gevolgen voor uw inschrijving. Zie voor meer informatie:   SVNK.

Wat is het verschil tussen een inwoner en medehuurder?

Algemeen

Een medehuurder is iemand met wie u samenwoont op één adres. Deze persoon heeft dezelfde rechten en plichten als u, voor wat betreft de huurovereenkomst.

Bij inwoning en kamerverhuur kan een inwoner geen aanspraak maken op uw huurovereenkomst of op uw woning.

Ik ben mantelzorger. Kan ik medehuurder worden?

Algemeen

Mantelzorg is zorg aan een vriend of familielid waarvoor u niet betaald krijgt. U doet dit niet als werk, maar omdat u een band heeft met de zieke. Bijvoorbeeld als u zorgt voor een familielid met een (langdurige) ziekte. Als mantelzorger wordt u geen medehuurder.

Komt er iemand bij u wonen om u te verzorgen? Stuur dan een e-mail om aan te geven dat er iemand bij u is komen wonen. Vertel in de e-mail de naam, geboortedatum en de relatie die u met de inwonende persoon heeft.