Voortzetten contract na overlijden

Een huurcontract kan op één naam staan of op naam van meerdere personen. Bij overlijden wilt u de naam van het huurcontract veranderen. Een naamswijziging kan alleen als beide partners gelijke rechten hebben. Dit geldt dus voor gehuwden, geregistreerd partners en contracten met meerdere huurders.

Veel gevraagd over Voortzetten contract na overlijden

Mijn partner is overleden. We zijn niet gehuwd en hebben ook geen geregistreerd partnerschap. Ik wil in de woning blijven wonen. Wat kan ik doen?

Algemeen

Allereerst gecondoleerd met uw verlies. Wij begrijpen dat u graag in de woning wilt blijven wonen.

Er zijn een aantal zaken belangrijk als u het huurcontract wilt voortzetten:

  • U had uw hoofdverblijf op het adres van de huurwoning;
  • U heeft een duurzame gemeenschappelijke huishouding met uw partner gevoerd.
  • Uw inkomen en de woning moeten passend zijn. Voor de regels van passend toewijzen verwijzen wij u naar de website van SVNK.

U kunt bij ons een schriftelijk verzoek doen tot het wijzigen van de naam op de huurovereenkomst. Wij vragen u de onderstaande documenten aan ons te sturen:

  • een kopie van de overlijdensakte,
  • een bewijs van inschrijving op dat adres uit de Basisregistratie Personen (BRP),
  • Meest recente Verklaring Geregistreerd Inkomen (VGI) van de Belastingdienst,
  • bewijsstukken van uw duurzame gemeenschappelijke huishouding. Te denken valt aan gemeenschappelijke bankafschriften, een verdeling van kosten, een samenlevingsovereenkomst, maar ook persoonlijke bewijzen zoals kaarten die gestuurd zijn op uw beide namen.

Mijn echtgenoot of geregistreerd partner is overleden. Ik blijf wonen in de woning. Wat moet ik doen?

Algemeen

U kunt bij ons een verzoek doen om de naam op de huurovereenkomst te wijzigen. 

Stuur ons de volgende documenten op: 

  •  formulier wijziging tenaamstelling; 
  • Kopie van de overlijdensakte;
  • Bewijs geregistreerd partnerschap of huwlijksakte;
  • Uittreksel uit de basisregistratie personen van de gemeente (BRP). Hierop staat de woongeschiedenis van de persoon die het huurcontract wil voortzetten. Het uittreksel is alleen nodig als u nog niet op het huurcontract staat.  

Stuur deze documenten naar Schuine Hondsbosschelaan 45, 1851 HN Heiloo. U mag ook e-mailen naar info@kennemerwonen.nl. 

Doet u de aanvraag liever digitaal? Vul dan wijziging tenaamstelling op onze website in.

Mijn ouder(s) zijn overleden. Ik wil in de woning blijven, kan dat?

Algemeen

Allereerst gecondoleerd met het verlies. 

De relatie tussen (groot)ouders en (klein)kinderen wordt meestal niet gezien als duurzaam gemeenschappelijk huishouden door de wet. Daarom kunnen (klein)kinderen bijna nooit de huur van de woning voortzetten.

Kinderen tot hun 28e levensjaar, waarvan de ouder(s) overlijdt, worden beschermd door de Wet Huurbescherming Weeskinderen. Omdat iedere situatie anders is, verzoeken wij u om contact met ons op te nemen. Wij vragen u in ieder geval de overlijdensakte naar ons op te sturen.

Ik wil het medehuurderschap beëindigen. Ik heb een aanvraag gedaan. Hoe gaat het nu verder?

Algemeen

U hoort binnen vier weken of wij uw wijzigingsverzoek goedkeuren. 

Wij beoordelen uw aanvraag alleen als uw aanvraag compleet is. Dus als u alle gevraagde stukken heeft meegestuurd. Nadat wij de aanvraag goedkeuren, ontvangt u een schriftelijke bevestiging.

Wij houden rekening met de wettelijke opzegtermijn van een maand. En passen aan het eind van deze termijn de tenaamstelling op het huurcontract aan in onze administratie. Tot dat moment blijven beide huurders verantwoordelijk voor de verplichtingen uit het huurcontract.

Als wij uw aanvraag afwijzen, dan ontvangt u van ons bericht. In dit bericht leggen wij u uit waarom we de aanvraag afwijzen.